Appartement - 29 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Idéal investissement locatif ou 1er achat, Au PARC de ST MAUR, A 5mn à pied du RERA Le Parc, des commerces de la Mairie et bords de marne, un 2 pièces de 29 m² dans charmante petite copropriété bien entretenue des années 30. Ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. 2 grandes caves vendues avec l'appartement. Environnement CALME, chauffage individuel électrique, faibles charges (78€ / mois), fenêtres oscillo-battantes en double vitrage anti-effraction, porte blindée, interphone, DPE D, exposition sud / est. Très bon état général. Profession Libérale possible. RARE dans le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.33 € par mois (soit 940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.