Appartement - 92 m² - 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Valérie Latanne (06 72 87 47 48) vous propose : QUARTIER LA VARENNE. Ce bel appartement de 92 m², livré en 2023 et jamais habité, offre des prestations de qualité. L’appartement ouvre sur une entrée, puis un couloir vous mène à un vaste séjour, avec cuisine ouverte totalement équipée, très lumineux grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le balcon exposé Sud. Vous disposez également de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. L’appartement se situe au 1er étage d’une petite résidence contemporaine dont les prestations vous apporteront des garanties en termes de confort, d’esthétique et de sécurité. Au cOEur de La Varenne dans une rue paisible, vous accédez à toutes les commodités en moins de 10 mn à pied : commerces variés, RER A La Varenne, marché, promenade en bords de Marne et établissements scolaires de qualité. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement idéal à Saint-Maur-des-Fossés ? Vous y êtes presque. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifiez votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne EI (ID 66129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.