Appartement - 78 m² - 3 pièces à Saint-Maurice

Iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — Quartier recherché ECLUSE-GRAVELLE-PANORAMIS — Résidence d'Arcadie (résidence SÉNIOR) — Venez découvrir sans plus tarder ce superbe 3 pièces de 78 m² environ, très bien situé, entouré de verdure et vue dégagée ! Il dispose d'une CAVE (avec l'électricité) et d’une place de PARKING privative en sous-sol, totalement sécurisée. Vous pourrez profiter pleinement du BALCON FILANT sur tout le long de l'appartement (14 m² environ ! ). Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement SUD-OUEST ! Proche de toutes les commodités à pieds mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant la pièce de vie de près de 25 m² environ, une cuisine OUVERTE qui reste complètement aménagée et équipée (de marque MOBALPA). Ensuite, la partie nuit est composée de 2 chambres de 15 m² environ chacune avec des RANGEMENTS. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : LOCALISATION, exposition, grandes fenêtres, luminosité, STORE-BAN, bel agencement, SANS TRAVAUX, calme, VOLETS ÉLECTRIQUES, porte blindée, FIBRE, dans un parc arboré ! Charges de copropriété comprenant de NOMBREUSES PRESTATIONS (conciergerie, accueil 7 jours / 7, chauffage, vidéo-surveillance, cours de gym, resto midi, salle ciné, bibliothèque, jardin commun, ascenseur, salles réunion / réception, salle kiné, parties communes, espaces verts. ). À visiter au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 971 € par mois (soit 11652 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.