Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Maurice-l'Exil

Maison individuelle de 5 pièces sur 2 niveaux, complétement rénovée en 2020, édifiée sur un terrain de 629 m² clos, piscinable et arboré avec des arbres fruitiers.

Environnement:
- Au calme
- Proche commodités
- Gare à 10 mins
- Entrée d'autoroute à 20 mins

Elle est composée:

Au Rez-de-chaussée
- Studio de 24m² avec entrée indépendante mis en location en airbnb
- Garage
- Buanderie
- Pièce de stockage
- Cave

Au 1er étage
- Séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte
- Salle à manger
- 2 chambres avec placards
- Salle d'eau
- WC indépendant

Au 2ème étage
- Grenier pouvant être aménagé

Détail des rénovations
- Menuiseries en 2020
- Cuisine (schmidt) en 2020
- Salle d'eau en 2021
- Chaudière ( elm Leblanc) en 2018
- Electricité en 2018

En complément
- Chauffage gaz de ville
- Porte de garage électrique,
- Portillon et portail électrique.
- Fibre

Extérieur:
- Abri de Jardin
- Abri de voiture

A noter que le studio loué en airbnb à ce jour est rémunérateur d'un complément de revenu de 4000€/an minimum.

N'hésitez plus, contactez Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2246.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC - Tél. 0781241761
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254