Propriété - 264 m² - 7 pièces à Saint-Méard-de-Gurçon

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432 000 €

264 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Au calme proche des commerces et de l'école à pied, cette propriété vous charmera par son emplacement très axcessible, située à 1h de Bordeaux, 8km de l'autoroute, une maison de famille en pierre, entourée des ses nombreuses dépendances en pierres également, son emplacement avec vue dominante sur les prairies et son étang. Environ 15 HA de près et de bois sont d'autant de points forts pour des promenades à cheval ou à cultiver. La maison à 3 niveaux de 132m² (396m² possibles) et ses dépendances plus de 570m² ainsi qu' une grange en pierres de 200m² environ (pouvant obtenir un changement de destination). Actuellement la Surface Habitable est de 264m² sur RDC et 1er étage. de grandes chambres, double cuisine, grande salle à manger et salon avec insert. Double vitrage et volets en PVC, bien isolée. Idéale pour maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes et salles de réception (mariage, séminaires etc..), pour une dépendance de 150m² et une de 95m² séparées, pouvant être agrandi, plus la grange à 100m de la maison. Bien sûr prévoir une rénovation Totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
264 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 264 m²
4 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 47 m²
Cave

L'extérieur :

Cour
20 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur
Parking 5 : Extérieur
Parking 6 : Extérieur
Parking 7 : Extérieur
Parking 8 : Extérieur
Parking 9 : Extérieur
Parking 10 : Extérieur
Parking 11 : Intérieur
Parking 12 : Intérieur
Parking 13 : Intérieur
Parking 14 : Intérieur
Parking 15 : Intérieur
Parking 16 : Intérieur
Parking 17 : Intérieur
Parking 18 : Intérieur
Parking 19 : Intérieur
Parking 20 : Intérieur
10 Garages

Autres :

Chauffage :

Fioul, Bois
État :

Beaucoup de travaux à prévoir pour donner une nouvelle vit à cette ensemble immobilier. Mais les toitures sont en très bon états. Pour les batis en pierres. C'est une ferme à l'anciènne de 70 année de vit. il y a un étang récent, le pont de vue est magnifique, entouré de chevaux et moutons. La grange est à sauvée, la charpente est superbe. Le terrain est d'un seul tenant malgrés une petite route (vécénale)très peu empruntée.
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2