Maison - 172 m² - 5 pièces à Saint-Méard-de-Gurçon

Iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Magnifique longère en pierres datant de 1799 rénovée d'une surface habitable de 172 m² environ avec ses combles aménageables à votre convenance. Exemple : si vous êtes une grande famille ou, pouvant faire office de chambre d'hôtes, gîte ou salle de réception / réunion car un escalier extérieur est attenant à cette partie de la maison. S'ajoute à ce bien des dépendances attenantes et non attenantes avec un box pour un cheval, un pigeonnier sur une surface de 170 m² environ, un puits fonctionnel. Le tout sur une exploitation de 60 hectares très au calme, comprenant des bois, prairies, étang de 2 hectares, cultures céréalières, terrains à bâtir. Possibilité de dissocier la bâtisse et les terrains à bâtir de l'exploitation. À 5mn à pied des commerces, du pôle de santé, des école, de la pharmacie, de son restaurant et à seulement 10mn de l'autoroute desservant l'axe Bordeaux / Périgueux. N'attendez plus pour visiter ! Je reste à votre disposition 7j / 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.