Maison - 228 m² - 7 pièces à Saint-Même-les-Carrières

Iad France - Stéphane Thierry (06 45 06 11 87) vous propose : Bien d’exception – Située près de toutes les commodités, sur un terrain de 5000 m² environ, cette maison en pierre de plain-pied, qui a récemment bénéficié d'une rénovation de grande qualité, vous séduira par son élégance, ses prestations et ses volumes remarquables (3 m de hauteur sous plafond dans toutes les pièces). Vous disposez d’une entrée de 20 m² environ, un séjour de 50 m² environ exposé sud bénéficiant d’une cheminée, une cuisine de 30 m² environ aménagée et équipée, une buanderie de 13 m² environ, 4 grandes chambres dont deux bénéficient d’une salle-de-douches avec toilettes et une avec salle-de-bains (baignoire balnéo et douche) avec toilettes, un bureau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un un parc de plus de 4 500 m² environ avec fruitiers et plusieurs dépendances dont un garage de 36 m² environ. Vous trouverez également un puits ainsi qu’un bassin avec des nénuphars. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés installée en 2021. La toiture a été entièrement refaite en 2021. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.