Appartement - 62 m² - 3 pièces à Saint-Michel-sur-Orge

Iad France - Stéphanie Petit (06 87 13 56 42) vous propose : Cet appartement lumineux trois pièces, 2 chambres à Saint-Michel-sur-Orge à deux pas des Ecoles de Lormoy et une dizaine de minutes à pied de la gare RER C. Venez visiter ce havre de paix au vert, avec sa vue imprenable sur le parc de la copropriété. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement totalise 65 m² environ au sol, et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Avec 2 chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine séparée n'est pas équipée, ce qui laisse libre court à votre créativité pour la transformer en un espace gourmet à votre image. La copropriété a récemment été rénovée et isolée, ce qui confère à l'appartement une très bonne performance énergétique (DPE : C). Par ailleurs, la résidence est entièrement sécurisée par badge d'accès, interphone et digicode ainsi que la présence d'un gardien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au sol pour un budget maîtrisé (242 euros par mois). Pour davantage de commodité, une place de parking ainsi qu'une cave saine sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint-Michel-sur-Orge. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.78 € par mois (soit 2901.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit EI (ID 1623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.