Appartement - 77 m² - 4 pièces à Saint-Nazaire

Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Venez découvrir ce duplex de 77 m² environ et son jardin privatif a 500m de la plage de la courance de St Marc sur Mer et niché dans le bois du val de courance. En rdc surelevé, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée donnant sur l'extérieur, un placard et des wc. À l'étage, un pallier dessert une chambre parentale avec sa salle de bain privatif, deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un grand garage. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'entretien des parties communes et le chauffage (gaz avec compteur et régulateur individuel). Résidence principale, secondaire ou investissement, ce duplex a tout pour vous séduire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.