Appartement - 77 m² - 3 pièces à Saint-Nazaire

EXCLUSIVITE - Quartier Mairie - Appartement de charme en excellent état, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée / équipée, un salon/salle à manger, des WC avec lave-mains.
Le coin nuit est composé de 2 belles chambres dont une avec dressing et d' une salle d'eau.
Trois places de stationnement privatives, un grand grenier , un balcon et une cave complètent ce bien. Jouissance d'un jardin et d'un parking à vélos collectifs.
Diagnostics : Aucune anomalie relevée.
Prix 220.500 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 210.020 EUR nets vendeur.
DPE : C ( 137 Kwh m²/an ) .
GES : C ( 26 kg CO / m²/ an ) .
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 850 à 1.200 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Proximité : commerces, mer ... (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1542 euros.