Maison - 122 m² - 7 pièces à Saint-Nolff

Iad France - Anne-Marie Truong Van Tam (06 98 81 43 89) vous propose : Aux portes de Vannes à 7Kms en voiture situation exceptionnelle dans un secteur privilégié de Saint-Nolff au calme quartier résidentiel arboré. Beaux volumes pour cette charmante maison exposée Sud / Ouest d'une surface de 122 m² environ sur un terrain de 800 m² environ. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur la terrasse de 17 m² environ, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC intégré. Un système de Pompe à Chaleur agrémente le chauffage de cette maison. Un garage et deux places de parking à l'extérieur. Fosse septique neuve. Accès rapide voie expresse Vannes-Rennes. Lignes de Bus pour le ramassage scolaire. Rénovation à prévoir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam EI (ID 39356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.