Maison - 250 m² - 8 pièces à Saint-Nom-la-Bretèche

Matthieu Fruchard KW Luxury vous présente en exclusivité cette superbe maison d'architecte de 250 m².
Située dans les Yvelines, à 26 minutes et 24 km de Paris et de La Défense. (Autoroutes A13 et A14)
L'emplacement de la maison, à proximité du Château de Saint-Nom, est à l'abri de toute nuisance sonore, et sans aucun vis à vis.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier plan :
Dans une impasse, et à l'abri de tout regard indiscret, elle est à proximité immédiate des commerces.
Un accès piéton s'ouvre sur la forêt de Marly.
L'exposition plein Sud inonde de lumière et de soleil l'ensemble de la maison, sa terrasse et sa piscine.
Le très beau jardin arboré et paysagé avec soin, est idéal pour y passer d'inoubliables moments en famille.
Au bord de la piscine, en terrasse ou au jardin, les déjeuners ou dîners dehors vous permettront de profiter des beaux jours.
La piscine de 2,50 x 9 mètres est bien entendu chauffée par une pompe à chaleur, et dispose d'un volet électrique de sécurité autoportant homologué.
De quoi profiter du spectacle qu'offre un tel point de vue : de la verdure, de magnifiques couchers de soleil qui embrasent le ciel !
La maison dispose d'une cour avant pavée permettant le stationnement d'une voiture, et d'un garage avec porte motorisée communiquant avec la cuisine et la cour.
Dès l'entrée vous découvrirez un intérieur raffiné et paisible.
Vous serez charmé par son triple séjour avec cheminée et bibliothèque sur mesure, donnant accès de plain-pied à une grande et belle terrasse pavée, et au jardin.
La grande cuisine est récente et entièrement aménagée. Semi-ouverte sur le séjour, elle comporte un ilot central.
Un très bel escalier avec main courante en ferronnerie sobre, distribue les étages;
à l'étage, un palier lumineux dessert un bureau,
une première chambre comportant une mezzanine et une salle de douche,
une seconde chambre avec également sa salle de douche,
une troisième chambre, avec raccordement de salle d'eau en attente,
des toilettes,
Et une grande suite parentale complète, comportant un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.
Une partie du sous-sol a été aménagé en espace de vie, avec une cinquième chambre avec fenêtre haute + salle d'eau et toilettes.
Une salle de sport, une lingerie/buanderie, et une superbe cave à vin.
Une chaudière gaz à condensation Viessmann 35kw distribue le chauffage par un réseau fluide au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
Saint-Nom la Bretêche dispose de nombreux équipements : Stade, Golf, Tennis, Centre Equestre...
Ecoles Elémentaires maternelle et primaire sur place, ainsi qu'une école Montessori bilingue.
Collège, Lycées et établissements supérieurs desservis en bus, par des liaisons directes.
Les établissements scolaires sont situés à Saint-Germain en Laye, y compris le Lycée international qui est desservi par une ligne de bus dédié au transports de ses élèves, Marly le Roi, Villepreux, Le Chesnay et Versailles.

Gares Transilien de Plaisir à Paris Montparnasse en 26 minutes (ligne N), ou Saint-Nom à Paris Saint-Lazare en 43 minutes (ligne L), Saint-Nom à La Défense en 30 minutes. Tram 13 reliant Saint-Cyr L'école à Saint-Germain-en-Laye. RER A à Saint-Germain en-Laye et Poissy (RER A et ligne J et future ligne RER E).
Nombreuses stations de vélos électriques Tier dans le village. Service de bus en mode 'Transport A la Demande' (TAD)
D'autres biens Luxury Confidentiels sur Saint-Nom, et à proximités, sont actuellement disponibles à la vente, uniquement sur rendez-vous en off-market.
Informations, Demande de visite sur rdv : Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02 - matthieu.fruchard@kwfrance.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immat