Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Omer

Saint-Omer, grande maison de centre ville.
Vous rêvez d'une grande maison de ville avec un potentiel exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Capi France vous présente cette charmante maison à rafraichir, offrant de vastes espaces et des prestations récentes, prête à devenir votre nouveau foyer idéal.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée : Un hall d'accueil spacieux.
Cuisine Équipée : Ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Chambre : Une chambre pratique au rez-de-chaussée.
Cellier : Espace de rangement supplémentaire.
Salle de Bains : Fonctionnelle et pratique.
Cour : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
1er Étage :
Palier : Desservant 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille.
2ème Étage :
Grenier Aménageable : 35 m² à exploiter selon vos envies, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.
Travaux Récents :
Électricité : Mise aux normes pour votre sécurité.
Fenêtres en Double Vitrage : Isolation thermique et acoustique assurée.
Chauffage : Système de chauffage moderne pour un confort optimal.
Toiture : Refait à neuf, aucun souci à prévoir de ce côté-là.
Cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un grand espace à votre goût tout en bénéficiant de travaux récents déjà réalisés. Sa localisation en ville vous offre un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
Ne tardez plus, venez visiter cette maison au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Votre futur chez-vous vous attend chez Capi France !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel 06 19 15 51 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859016)