Villa - 170 m² - 5 pièces à Saint-Orens-de-Gameville

Sur la commune de Saint-Orens-De-Gameville, charmante villa situé au coeur de la zone verte à saisir .
D'une surface de 170m2, l'espace intérieur est constitué d'un coin séjour/cuisine/salon de 55m2 avec charpente apparente, un espace nuit comprenant 4 chambres lumineuses dont une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privative à l'étage.
La climatisation réversible est présente dans le séjour et dans les 2 plus grande chambres.
La buanderie donne sur un vaste garage entièrement isolé de 40m2 pouvant aisément s'aménager en pièce supplémentaire à vivre.
Un poêle à bois de 14KW permet le chauffage de l'ensemble de la villa.
Un dispositif de panneaux solaires d'une puissance de 6KW est installé sur le pent sud de la toiture.
Le bien dispose de 3 terrasses:
- Une côté sud d'une surface de 18 m2 donnant sur la cuisine
- Une coté nord-est de 9m2 donnant sur l'entrée de la villa
- Une de 35m2 située en bordure de la piscine de 3,5X11m et donnant un accès direct au bar d'été qui jouxte le pool house.
Le terrain de 1500m2 clôturé est entièrement arborée en dehors de l'espace parking en gravier d'une surface de 400m2.
DPE en cours de réalisation
 Le prix de mise en vente de ce bien meublé est de 972 000 EUR.
Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0647759080 ou à l'adresse theo.labarbe@patrimmoc.com.