Maison - 121 m² - 6 pièces à Saint-Ouen

*** BAISSE DU PRIX ***
A SAINT OUEN, maison individuelle à rénover de 6 pièces sur 121 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 25mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE.
Idéal bon bricoleur, auto-entrepreneur ou artisan avec 140 m2 de hangars.
Prévoir grande rénovation (huisserie, isolation, electricité, plomberie, etc ...).
*** RdC : - Salle/salon de 35 m2 + pièce adjacente de 36 m2, - Cuisine séparée de 11 m2, - SDE + baignoire + WC de 8 m2.
*** Etage : - 2 CH de 10 m2 et 16 m2, - Pas de possibilité de 3ème CH.
*** Grenier, - Chaufferie de 7 m2, - Hangars de 100 m2 + 40 m2, - 2 Garages de 20 et 22 m2 (possibilité de réaliser de 2 garages en plus) Jardin de 230 m2, - Terrain d'environ 600 m2 avec portail coulissant motorisé.
*** Chauffage centrale au fioul + cheminée, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage ou bois simple vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 800 EUR.
*** DPE en E.
*** Retrouvez l'intégralité des 49 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 92 000 EUR.
*** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER.
*** Frais de notaire estimés à 6 500 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement 99 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 EUR et 4190.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -