Maison - 98 m² - 5 pièces à Saint-Ouen-d'Aunis

Iad France - Fréderic Garey (06 87 12 28 23) vous propose : MAISON 4 CHAMBRES Construite en 2020, cette maison contemporaine offre un cadre de vie moderne et confortable dans la charmante commune de Saint Ouen d'Aunis. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un salon / séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'un accès direct sur une grande terrasse. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de cuisine et offre un espace propice à la préparation de délicieux repas. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible offrant un confort thermique optimal toute l'année, complété par des radiateurs dans les chambres pour un chauffage ciblé et personnalisé. Le tout est implanté sur une parcelle de 400 m², offrant un jardin spacieux et facile d'entretien, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. De plus, cette maison bénéficie d'une assurance décennale, garantissant la prise en charge des éventuels dommages liés à la construction pendant une durée de dix ans après la réception des travaux. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de plain-pied récente à Saint Ouen d'Aunis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic Garey EI (ID 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.