Entrepôt - 433 m² à Saint-Ouen-l'Aumône
Description :
NVA Conseil vous propose un local de 433 m² à la location.
Activités : 375 m²
Bureaux : 58 m²
Structure béton
Murs bardages double peau
Toiture bac acier isolé
Accès plain pied gros porteur
Porte sectionnelle isolante (5*4 m) à commande électrique
Deux portes piétonnes
Chauffage atelier par aérotherme gaz
Chauffage bureaux par convecteurs électriques
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m² Désenfumage
EDF : Tarif jaune
Fibre Optique
Réfectoire /Locaux sociaux
Site clos
4 parkings privatifs avec le lot.
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 95€ /m², hors taxes et hors charges soit 3430 € HT
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles & taxes : 19 €/m² taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
433 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Localisation :
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