Maison - 139 m² - 7 pièces à Saint-Pair-sur-Mer
Description :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME En vente : à 100 m de la plage, nous sommes heureux de vous proposer cette maison d'architecte de 7 pièces au calme, d'une superficie de 131 m² sur 409 m² de terrain à SAINT PAIR SUR MER (50380). C'est une maison indépendante, datant de 2011. Elle se compose comme suit : une entrée et une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres de 7 m² à 12 m² , ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol y est installé. Elle est en bon état général. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Elle possède également une cave de 36m². Son jardin offre un gain d'espace bienvenu. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes les commodités. Elle est située à trois minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, la gare Granville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Deux restaurants sont également à proximité. En outre, le marché du jeudi matin sur la Place de la Plage est un incontournable. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, sont des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 158 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 euros et 1 720 euros en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier St Pair sur Mer pour une première visite de ce bien.
Commentaire : construction bois et tradi
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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139 m²Informations complémentairesSurface habitable : 139 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, avec accès terrasse (environ16.4 m²)
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc -
Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, rdc
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, + douche
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2 Salles d'eauInformations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, + lave mains
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc -
Salon / Séjour de 43 m²Informations complémentairesSurface de 39 m², rdc, exposition sud-ouest
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Cave de 27 m²Informations complémentairesSurface de 36 m², rdc
L'extérieur :
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Jardin
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Balcon de 32 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Électrique, Bois
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Année de construction :2011
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 595 €
Localisation :
Performance énergétique :
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