Maison - 389 m² - 32 pièces à Saint-Pancrace

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet (06 65 71 21 67) vous propose : Pour vous Investisseur ou Particulier ce double chalet en monopropriété construit en 2005 d'une surface habitable de 389 m² environ positionné sur une parcelle piscinable de 1313 m² environ avec vue dégagée ! Ce Bien très bien entretenu est composé de 32 pièces dont 16 chambres pouvant accueillir jusqu'à 64 personnes. Il est découpé en 8 appartements, chacun indépendant avec ses compteurs d'eau et d'électricité ainsi qu'un casier à ski : 4 appartement T2 d'une surface carrez d'environ 37 m² environ chacun 4 appartements T4 en duplex d'une surface carrez d'environ 60 m² environ chacun (surface au sol entre 81 m² environ et 88 m² environ m2). Il est possible de faire communiquer les appartements entre eux pour créer des logements jusquà 12 et 20 personnes. Les appartements T2 sont composés d'un dégagement qui distribue une salle d'eau, des wc indépendants, une chambre ainsi qu'un salon et une cuisine toute équipée avec accès direct en rez-de-jardin. Les appartements T4 en duplex sont composés d'un dégagement qui distribue une salle d'eau, des wc indépendants, une chambre ainsi qu'un salon et une cuisine toute équipée avec accès direct sur une terrasse de 9 m² environ. À l'étage, un dégagement distribue une salle de bain, des wc indépendants, et 2 chambres dont 1 avec accès sur un balcon. Station de ski familiale avec un départ pour le ski et pour le domaine des Sybelles à 100 m à pieds à 15 mn en voiture de Saint Jean de Maurienne et La Toussuire. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Bienveillance et Professionnalisme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.