Maison - 120 m² - 5 pièces à Saint-Pantaléon-les-Vignes

Iad France - Johann Garcia (06 25 57 87 00) vous propose : Région St Pantaléon Les Vignes - Maison R + 1 - 5 pièces, 3 chambres - superficie 120 m² - terrain 1000 m² avec piscine, pool house, garage, atelier et Parkings. Au calme, et proche de toutes les commodités. À l'intérieur, de plain-pied, une vaste pièce à vivre (salon / salle à manger) est ouverte sur la cuisine aménagée / équipée. Attenante, une arrière cuisine fonctionnelle. Le tout exposé plein sud (luminosité et accès à la terrasse via la pièce de vie). 2 chambres spacieuses (chacune avec rangement), une salle d'eau et un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle chambre mansardée (sud), un bureau, un dressing (sur mesure) et une salle de bain vont continuer de vous charmer. Les atouts à l'intérieur : une décoration épurée et soignée, volumes, beaux matériaux, bonne isolation, poêle à bois (labélisé). À l'extérieur, un magnifique terrain arboré, sécurisé (clos) ou les espaces sont nombreux : terrasse (32 m²) avec pergola et espace spa, piscine (7.50 x 4m) h1.4 et son coin pool house, cuisine d'été, bucher, poulailler, atelier, garage, parkings et portail automatisé. Les atouts techniques : 2 réservoirs de 1000l, cuve (récupération eau de pluie), droit de pompage, ouvrants en double vitrage, volets roulants. Un bien de qualité à découvrir en exclusivité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.