Maison - 110 m² - 4 pièces à Saint-Pathus

Situé dans un secteur recherché et familiale à 8 minutes en voiture de St SOUPPLETS , 20 minutes de l'Aéroport de CHARLES De GAULLE, avec écoles maternelle et primaire sur place .

Je vous propose à la vente ce beau pavillon individuel 4 pièces , élevé sur un terrain de 760 m2 .

Habitable de plain pied, ses 110 m 2 se répartissent ainsi :

- au RDC : une belle pièce à vivre de 50 m2 avec accès aux deux terrasses , une cuisine ouverte , une chambre , une salle de bain avec double vasque , un WC séparé ,

- au premier étage : un pallier dessert 2 grandes chambres et un dressing .

2 systèmes de chauffage : individuel électrique + poêle à granules réglable pour un confort optimal en période de froid avec une dépense annuelle modeste.

Avec une toiture et une isolation refaites en 2019 , une menuiserie en double vitrage , son DPE est classé en D pour un bon confort énergétique et écologique.

Le bien comporte un garage attenant, avec au dessus une belle superficie à exploiter .
Possibilité de stationner 4 véhicules .

Son agréable jardin sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Pour tous renseignements et visite, je vous invite à me contacter au 06.72.64.91.14 .

A bientôt avec plaisir,

Flore BOUCHENEZ -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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