Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Paul

EN EXCLUSIVITE : Claire de l'agence PRMI vous propose à la vente, ce bel appartement T3 d'une surface habitable de 64m² + une varangue + un emplacement de parking. L'appartement se situe au dernier étage avec une agréable vue mer. A 280 m d'altitude, dans la résidence LES REFLETS à la Plaine Saint-Paul. Température idéale ! Il ne vous restera plus qu'à le sublimer à votre goût, très beau potentiel d'aménagement/décoration. ********************************************** L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un grand séjour de 32 m², prolongé d'une varangue de 12 m² . Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant et aux 2 chambres climatisées et équipées de placards. Un emplacement de parking au sous-sol. Ascenseur disponible dans ce bâtiment ********************************************** La résidence, très bien entretenue et sécurisée, construite en 2012, comprend 109 lots dont 47 habitations. Charges de copropriété : +/- 1450 euros / an Taxe foncière 2023 : +/- 1 450 euros Libre d'occupation lors de la fin du bail prévu au plus tard le 12 juin 2024 ********************************************** Cette résidence principale se trouve à 6 minutes à pied du collège Jules Solesse, écoles, commerces de proximité et centres médicaux. Puis en voiture, à 10 minutes du lycée Saint Paul IV et des grands axes routiers et 17 minutes des plages de Saint-Gilles. Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun. ********************************************** Visite virtuelle disponible ********************************************** Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.