Maison - 130 m² - 8 pièces à Saint-Paul-en-Chablais

Catherine Kosmala vous propose sur le Plateau de Gavot à 15 minutes de EVIAN LES BAINS, une villa individuelle de type ossature bois construite en 2020, sous garantie décennale et construite suivant la réglementation RT 2012, exposée sud-ouest avec vue dégagée, située sur une parcelle de 918 m2. Elle comprend 2 appartements en duplex avec entrées indépendantes. Un premier appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m2, composé au rdc d'un séjour-cuisine américaine équipée, toilettes, à l'étage d'une mezzanine pouvant recevoir un canapé convertible, d'une salle d'eau et d'une chambre vous permettra d'accueillir vos proches ou de générer des revenus locatifs. Un second appartement de 5 pièces d'une surface de 94 m2, composé au rdc d'un séjour-cuisine américaine équipée sur terrasse sud-est et terrain avec abri de jardin, d'une chambre avec douche italienne, d'une buanderie, d'un wc; à l'étage une entrée principale sur dégagement avec placard, une salle d'eau, 3 chambres, un wc. Chauffage central au gaz citerne, climatisation réversible et cuve de récupération d'eau de pluie. Le terrain est terrassé et plat de façon à profiter des extérieurs et stationner plusieurs véhicules. Informations et visites au 07.87.000.401 et sur mon site www.3gimmobilier.com/kosmala

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/kosmala

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr