Villa - 140 m² - 5 pièces à Saint-Paul-en-Forêt

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428 000 €

140 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa individuelle de 140m² présentant un potentiel remarquable pour créer un foyer familial à votre image dans un environnement calme et boisé. Idéalement implantée sur un terrain en position dominante de 1339m² elle bénéficie d'une superbe vue sur le village et les collines de Fayençoises. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie à l'architecture atypique et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et équipée de la climatisation. Vous trouverez en plus un WC pour invités, une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier pratique grâce à son entrée indépendante. Du côté nuit, une salle de bains complète avec baignoire à jets, douche et double vasque ainsi que deux chambres dont une avec une belle mezzanine complètent ce niveau. A l'étage, une troisième chambre de près de 29m², dotée d'un dressing, offre un espace généreux. Vous aurez la possibilité de recréer comme à l'origine, et selon vos envies, une salle de bains avec WC pour plus de commodité. Maison équipée d'un chauffage au sol pour le confort de toute la famille et érigée sur un vide sanitaire avec une excellente base structurelle. Cabanon de 20m² en métal et assainissement par fosse septique. *Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
Points positifs : Bonne constructionsur vide sanitaireBelle pièce de vieChauffage au sol avec pompe à chaleurPossibilité SDB + WC en eau

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 23 m², rdc, exposition nord, avec mezzanine
Chambre 3 : Surface de 29 m², 1er étage, exposition nord, avec dressing, possibilité de faire une salle d'eau + wc dégagée
Cuisine semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, + douche
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc, exposition nord, nord-ouest, dégagée
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec entrée indépendante

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²
4 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Style :

Néo-Provencale
Année de construction :

1992
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Dégagée sur les collines
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2