Villa - 90 m² - 4 pièces à Saint-Paul-en-Forêt

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399 000 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa d'environ 90 m² habitable, nichée dans un cadre paisible et boisé de St Paul-en-forêt, construite sur un terrain de 1267 m² avec piscine, pool house et dépendances ! Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée à insert, créant un espace chaleureux et convivial. L'ensemble donnant sur une terrasse extérieure couverte et bien orientée, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'espace nuit quant à lui, est constitué d'un couloir desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'extérieur, un garage accessible également depuis la terrasse, simplifie le quotidien. Un cabanon annexé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un second cabanon indépendant élargit les possibilités. De construction traditionnelle, la piscine sera idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. A proximité, le pool house sur deux niveaux équipé d'un coin cuisine et barbecue est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis. Pour finir, le terrain de pétanque ajoute une touche ludique à cet espace extérieur déjà complet. Cette maison nécessitant des travaux, représente une opportunité de créer personnellement votre agencement. Imaginez-vous en train de façonner chaque coin et recoin selon vos préférences, pour créer un espace qui vous ressemble. Une opportunité à saisir ! *Honoraires 5% à charges acquéreur inclus dans le prix de Vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
Points positifs : Environnement calme et boiséPlain piedPiscineVuePotentiel

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud-ouest, clim
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord-est
Cuisine de 8 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition nord-est, ouverte aménagée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, douche et baignoire
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, placard
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 23 m², rdc, exposition sud-ouest, cheminée insert
Salle à manger de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc