Maison - 750 m² - 21 pièces à Saint-Paul-la-Roche

Château dont les origines remontent au XVIe siècle situé au coeur du Périgord Vert, sur un terrain vallonné et boisé de plus de 30 ha. Modifié au cours du XIXe, il se compose d'un corps de logis central encadré de 2 tours circulaires avec mâchicoulis. Le domaine dispose également d'une ancienne écurie réhabilitée pour de l'évènementiel (incluant un appartement de gardien), une piscine de grande dimension avec pool house, hangars et garages, ainsi que d'autres bâtis à rénover (ancien moulin, pigeonnier, tour de guet). Cette propriété exceptionnelle est nichée dans un cadre naturel avec forêts et prairies, mare et ruisseau.
Le corps de logis se compose au rez-de-chaussée de 5 pièces (séjour, salon, salle à manger, cuisine, bibliothèque circulaire sur 2 niveaux dans une des tours). Au niveau supérieur une chambre avec salle d'eau et une seconde avec dressing, et salle de bain. Le deuxième étage comprend 5 chambres, salle de bain et salle d'eau. Un grenier est aménageable au dessus.
Dans la dépendance principale un appartement privé, une grande salle de réception (115 m²), ainsi que garages et chaufferie, cellier, atelier. Un autre bâtis avec tour comprend un espace habitable avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et balcon, et au niveau supérieur une deuxième chambre. En-dessous une cave voutée et son four à pain. Un ensemble d'autres dépendances : ancienne tour de guet, divers hangars et garages.
Le château profite d'une très belle terrasse, d'une piscine avec pool house/cuisine d'été, ainsi qu'un bassin d'agrément. Cadre idyllique sans nuisance, tourné vers la nature, dont une partie est bordée par un ruisseau sur environ 400 mètres et la présence d'un ancien moulin. La propriété se trouve proche (moins de 10km) de toutes commodités, dont écoles de tous niveaux, gares, cinéma. Un Château unique à découvrir !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.

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