Maison - 107 m² - 5 pièces à Saint-Paul-lès-Dax

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - SAINT PAUL LES DAX - LAC DE CHRISTUS Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied de 107 m² environ, comprenant un T2 avec entrée indépendante, sur un terrain de 850 m² environ à proximité immédiate du Lac de Christus. La maison comprend un salon et salle à manger de 35 m² environ donnant sur une cuisine équipée de 10 m² environ, deux chambres de 10 et 11 m² environ, une salle de bain et un WC séparé. Le T2 attenant de 20 m² environ est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. Il peut être loué et / ou accueillir famille et amis ou encore être rattaché à la maison pour y ajouter jusqu'à deux suites parentales en plus des deux chambres existantes. Un garage de 38 m² environ complète ce bien. Idéalement située à coté du Lac de Christus et de toutes commodités à pied. Immédiatement habitable, cette maison ne demande qu'une remise aux normes et goûts du jour pour vivre une seconde jeunesse ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.