Maison traditionnelle - 191 m² - 9 pièces au Mans

Dans un secteur très prisé de Saint-Pavace, votre « BL Agents » Emilien SIRE vous propose cette magnifique propriété à la situation géographique idéale. A proximité immédiate de la ville du Mans (seulement 12min de la gare et 5min de l’autoroute pour rejoindre Paris), l’endroit vous fait cependant profiter d’un cadre de vie calme et paisible en bordure de bois.

Le pavillon, dressé sur une parcelle de plus de 6 000m², offre de très beaux volumes qui pour certains restent à aménager.

Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine américaine ouverte sur une très belle pièce de vie. Cette dernière dispose d’un poêle à bois central pour de chaleureuses soirées d’hiver. Deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de douche avec wc intégré.

L’étage propose actuellement une chambre et une salle de bain à terminer. Deux très belles et grandes pièces viennent compléter ce niveau. Elles vous laissent le choix des possibilités pour vos projets familiaux ou professionnels.

Un immense garage attenant (possibilité d’accueillir un camping-car) et une dépendance pouvant être réhabilitée en studio viennent enrichir la propriété.

Si vous recherchez l’espace et de la tranquillité, tout en restant aux portes du centre-ville du Mans, cet endroit est fait pour vous.

Prévoir travaux de rénovation énergétique (Devis déjà réalisé) ainsi qu'un budget pour aménager l'étage à votre goût. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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