Maison - 88 m² - 3 pièces à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Située en hameau avec un accès facile et rapide pour rejoindre Nantes ou Machecoul. Beaucoup de charme pour cette maison construite sur 2 niveaux en 1895. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 22 m² environ, d'une cuisine séparée de près de 15 m² et d'une salle de bain. À l'étage un palier dessert deux chambres de plus de 15 m² pour l'une et de 12 m² pour la seconde qui dispose d'un placard, à ce niveau vous trouverez également un bureau. Les combles aménageables vous offrent 40 m² environ de surface au sol supplémentaires à décliner selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clôturé ainsi qu'un garage complètent ce bien Prévoir travaux d'assainissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.