Villa - 386 m² - 1 pièce à Saint-Pierre

Villa située dans une résidence EKO SAVANNAH à l'ouest de l'île Maurice au pied de la montagne et proche des spots de surf, vous trouverez un endroit de luxe et d'exception. Retrouvez un endroit magique et solaire.
Proche de commerces, du golf, et de l'océan et d'une vue d'ensemble sur les montagnes.
Eko savannah est une résidence proposant tous les services de conciergerie d'un hôtel : bar, piscine de 25 m de long, restaurant, lounge, fitness et business center.
La conciergerie comprend différents services : gouvernante et service de ménage sur mesure, baby-sitting, lingerie à disposition, gestion locative en vôtre absence, maintenance de piscine et jardin ainsi que la sécurité 24h/24h 7jours/7 de la résidence.
La résidence est clôturée et protégée par un gardien constamment. Elle offrira différents programmes au niveau des types de maisons.

3 villas de prestige sont disponibles dans le programme Villa ACACIA .
Villa ACACIA no 14 : Sur un terrain de 1874 m2, vous trouverez une surface construite de 753.54 m2, une surface de vie extérieur de 180.83 m2 et une villa de 385.56 m2 habitable. Orienté Nord - est en plein pied.
Cette villa est séparée en 2 parties.

Partie jours composé :

- Un séjour/salle à manger : 79.34 m2
- Cuisine :23.99 m2
- Cave à vin : 3.60 m2
- Garde-manger :4.22 m2
- Arrière cuisine : 7.18 m2
- Hall d'entrée :23.57 m2
- WC séparé (invité) : 3.20 m2
Un couloir de 5.94 m2 mène à la buanderie
-Buanderie : 7.70 m2
- Bureau : 12.62 m2
Un couloir de 22.93 m2 mène à la partie nuit.

La partie nuit est composé :

- Une suite parentale possédant une chambre de 17.60 m2, une salle de bain privative (+ WC) de 13.65 m2 ainsi que d'un dressing de 6.95 m2
- Une première chambre de 17.60 m2 avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 9.03 m2 et dressing de 6.77 m2
- Une seconde chambre de 18.03 m2 avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 7.29 m2
- Une troisième chambre de 14.57 m2 avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 5.78 m2
-Une quatrième chambre de 12.77 m2 avec salle de bain (+WC) privative à la chambre de 5.60 m2

A l'extérieur vous trouverez :

- Porche d'entrée : 5.24 m2
- Une terrasse couverte de 86.59 m2 ( divisé en deux partie, une dans le prolongement extérieur du séjour et la deuxième accolé à 2 chambre
- Une terrasse en bois ouverte de 69.04 m2
- Une piscine de 57.47 m2
- Salle de bain extérieur de la suite parentale : 5.78 m2 ( donne sur la terrasse )
- Douche extérieur : 1.46 m2
- Cuisine extérieur : 11.34 m2
- Dalle au sol de 2.62 m2 (parking)
- Garage : 36 m2 ( accès par l'intérieur et l'extérieur )
Possibilité de se garer devant la maison en plus du garage

La villa possède le double vitrage, la climatisation et est clôturée.

Au prix de : 2 681 872 euros TTC, honoraire à la charge du vendeur
Frais de notaire : 164 935 euros

Vous trouverez en option un pack mobilier et décoration au prix de 82 000 euros.

A noté : Des modifications peuvent être apportées à la demande.

Les Villas n o15 et no16 sont équivalent au lot no14 ci-dessus
Pour des informations complémentaires contactez Mme BANKS Sandrine au +262 692 27 29 69 enregistré à la CCI de Saint Pierre sous le numéro 350 378 642 , ou Mme DUDORET Anna au +262 692 23 80 25, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 2022AC00004