Appartement - 91 m² - 2 pièces à Saint-Pierre

Iad France - Jason Gauvin (06 93 00 88 50) vous propose : *Vue sur la Mer à Terre Sainte : Un Appartement d'Exception * À la recherche d'un espace alliant grandeur et vue imprenable sur la mer ? Ce superbe grand T2 / T3 duplex à Terre Sainte est une opportunité unique. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île de la Réunion, il offre un aménagement astucieux et une localisation stratégique. * Aménagement Astucieux * La cuisine ouverte sur le salon, d'une surface de plus de 34 m² environ, s'ouvre sur un balcon de 4 m² environ avec une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit de plus de 15 m² environ, actuellement divisé en deux, offre une flexibilité d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité. * Emplacement de Choix * Idéalement situé à Terre Sainte, à quelques pas de la plage et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Pierre, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Le secteur en pleine croissance offre un potentiel d'appréciation à long terme. * Spéciale Investisseur : Potentiel d'Appréciation et de Revenus * Pour les investisseurs avertis, cette opportunité est encore plus séduisante. Le marché dynamique de Terre Sainte, combiné à une gestion locative efficace, offre un potentiel d'appréciation et de revenus exceptionnel. Avec un taux de rentabilité brut moyen de 6,7 %, cet investissement se distingue par sa lucrativité. De plus, la demande locative est robuste, atteignant un taux de remplissage mensuel de 80 %, assurant une rentabilité constante. * Un Partenaire de Confiance * En tant que professionnel de l'immobilier mandaté par iad France, je m'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet d'investissement. Bénéficiez de notre réseau de partenaires, comprenant des notaires et des artisans, assurant un suivi optimal. * Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de cet investissement exceptionnel. * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Gauvin EI (ID 65964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 890565906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.