Maison - 81 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-d'Exideuil

SAINT PIERRE D'EXIDEUIL, située au calme et à proximité des commodités de Civray toute proche, l'agence Abithéa Charente vous propose à la vente une maison neuve construite en 2024 de 81 m2 habitables de plain-pied sur un terrain de 615 m2.
Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et 2 places de parking extérieur complètent le bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale et dommages-ouvrage
Cette maison saura vous charmer par ses qualités : l'accès facile vers la nationale 10, la proximité des écoles et des commerces, la finition de qualité, la conformité à la RE 2020 qui garantit d'excellentes performances énergétiques et écologiques, ainsi que des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Prix de vente : 170 130 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 159000EUR net vendeur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com, RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G.
Information énergétique sur le bien : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr