Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-de-Chandieu

***** Sous compromis***** Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Pierre-de-Chandieu, venez découvrir cet appartement T3 de 66.34m² (47.11m² carrez) entièrement rénové, dans une résidence à très faible charge. Il saura également vous charmer par son environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. # Agencement de l'appartement duplex : . Pièce de vie de 21,05m² . Chambre de 13,28m² (qui peut aussi faire office de coin séjour) . Salle de bains de 3,55m² avec WC . Mezzanine de 28,46m² (9,23m² carrez), comprenant une chambre, un WC séparé et de nombreux espaces de stockage # Éléments de construction : . Ancien corps de ferme, réhabilité fin des années 90 et refait à neuf en 2017 . 1er et dernier étage . Cave . Menuiseries bois double vitrage . Volets persiennes acier . Chauffage par climatisation réversible de 2022 (et radiateurs électriques si besoin) . Copropriété de 9 lots . Triple exposition : Est / Sud / Ouest # Coût du logement : . Charges de copropriété d'environ 150€ par an . Taxe foncière de 522€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement environ 90€ d'électricité Au plaisir de pouvoir vous présenter ce sublime appartement ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 144 € soit 12 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 9 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thibaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr