Maison de village - 113 m² - 5 pièces à Saint-Pierre-du-Champ

Iad France - Laetitia Jouve (07 49 40 46 89) vous propose : En exclusivité une MAISON MITOYENNE de 113 m² environ avec 226 m² environ de DÉPENDANCES à SAINT-PIERRE-DU-CHAMP ! Saisissez l'OPPORTUNITE d'acquérir ce MAGNIFIQUE ensemble immobilier À RÉNOVER ENTIÈREMENT selon vos envies et besoins ! GRANDE maison de village de 113 m² environ : • Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, chambre, un grand dégagement menant aux sanitaires (douche et WC séparé). Une cave de 9 m² environ complète ce niveau. • 1er étage : Trois chambres supplémentaires et une généreuse pièce de 28 m² environ. • Combles aménageables de 76 m² environ. En plus, bénéficiez de 226 m² environ de DEPENDANCES réparties sur 2 niveaux, offrant des possibilités infinies d'utilisation : • GARAGE pour abriter vos véhicules en toute sécurité. • ATELIER pour exprimer votre créativité ou mener à bien vos projets. • Création d'APPARTEMENT pour un espace habitable supplémentaire ou un potentiel locatif. Côté technique : • Assainissement : Raccordée au tout à l'égout. • DPE : Non soumis car il n'y a pas de système de chauffage. • Taxe foncière : 126 €. Situé au cOEur du bourg, profitez de la proximité immédiate avec : • L'école maternelle et primaire. • La boulangerie / épicerie. • Le bar / restaurant et l'auberge. • Le salon de coiffure. • Le bureau de poste. La localisation : • Des liaisons faciles avec les transports scolaires. • Gare, commerces et soins médicaux à Vorey (9km), Craponne sur Arzon (12km) et Retournac (12km). À seulement 40 minutes du Puy en Velay et 1 heure de Saint Etienne. Ne manquez pas cette OPPORTUNITE exceptionnelle ! CONTACTEZ dès maintenant votre conseillère en immobilier spécialisée dans la région pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.