Maison - 84 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny

Iad France - Elodie FERTE (06 75 29 58 78) vous propose : Au centre -ville de Saint Pierre en Faucigny, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison de 84 m² environ, construite en 2022, édifiée sur une jolie parcelle clôturée et arborée de 289 m² environ. Bénéficiant d’une exposition SUD / OUEST, cette propriété propose un intérieur des plus chaleureux, une décoration raffinée et des prestations DE QUALITE. Côté jour, au RDC, vous profiterez d’une BELLE cuisine moderne et ouverte sur une pièce à vivre LUMINEUSE et spacieuse avec accès direct sur une terrasse bénéficiant d'une exposition optimale. Un toilette séparé complète également ce niveau. L'espace nuit, quant à lui, se compose de 3 chambres dont une avec placards intégrés, d’une salle de bain avec un WC suspendu. Un garage et 4 places de parking extérieures privatives viennent compléter ce bien. Ses atouts complémentaires : -maison en PARFAIT état, très bien entretenue et décorée avec goût -ballon thermodynamique, VMC indépendante dans les combles et poêle à granulés pour le chauffage. -Très faible consommation énergétique. -Environnement Calme et résidentiel -secteur privilégié et recherché : proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, commerces…) Fibre en cours d’installation. Un véritable coup de cOEur ! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie FERTE EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.