Immeuble - 139 m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente :
Sur la commune de SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF, ce local commercial pouvant être transformé en plusieurs habitations d'une surface totale d'environ 138,7 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un espace bar, un espace WC, une pièce de 13 m2 ainsi qu'une cuisine de 12,8 m2.
- A l'étage : un appartement d'environ 69,9 m2 découpé comme suit; une pièce de vie, un dégagement, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche. Vous y retrouverez également environ 43 m2 au sol de combles aménageables.
Ce local vous offre la possibilité de créer un appartement au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à l'étage vous offrant ainsi un ensemble immobilier de 2 lots.

- Un T4 au 1er étage pouvant être loué environ 700EUR
- Un T3 au rez-de-chaussée pouvant être loué environ 600EUR
=> Les revenus annuels sont donc estimés à 15 600EUR

Ce bien est proposé à 141 750EUR FAI
Ne manquez pas cette chance d'investir en locatif à SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF et contactez-nous pour toutes demandes au 09.78.80.21.00 !!
Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com
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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR