Maison - 156 m² - 6 pièces à Saint-Pierre-lès-Nemours

Située à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 1 348 m² de terrain avec accès au canal par le fond du jardin. Cette maison se compose au rez de jardin d'un sous-sol composés de 3 pièces et une cave. Au premier niveau nous retrouvons une entrée, une pièce de vie d'un peu plus de 30 m² traversante avec une exposition Est-Ouest, une cuisine aménagée donnant sur une véranda avec accès à la terrasse, une chambre et un WC séparé. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bains, un dressing et une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir, cadre de vie verdoyant à moins de 5 à 10 minutes à pieds de la gare de Nemours St Pierre. Bien très rare sur le secteur, à visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Honoraires de 5.263 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (313 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr