Maison - 135 m² - 6 pièces à Saint-Pierre-lès-Nemours

Iad France - Sol-Angel BOENTE (06 30 87 77 70) vous propose : Située dans un quartier très recherché de SAINT-PIERRE-LÈS-NEMOURS, cette belle maison bourgeoise de 1910 entièrement restaurée vous séduira par ses hauteurs sous plafonds, ses grandes ouvertures, son parquet et sa vue exceptionnelle sur la rivière. Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de 47 m² traversant en double exposition (EST-OUEST) avec une grande cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un W. C. séparé. À l'étage : 3 grandes chambres, un dressing / bureau et une salle de bains avec W. C. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée. Un sous-sol total composé d'un espace atelier, une buanderie / chaufferie et une cave à vin. Un garage de 23 m² complète ce bien. À 5 minutes à pied des commerces, établissements scolaires publics et privés, à 10 minutes à pied de la gare SNCF (PARIS-gare de Lyon ou Bercy à une heure). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sol-Angel BOENTE EI (ID 51666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.