Local commercial - 4 435 m² à Saint-Priest

Saint-Priest, 69800
TYPE D'ACTIF: Local d'activité
SURFACE: 4435m2
DISPONIBILITE: Autre
REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
PDKTDJH
DESCRIPTION
Lisy vous présente ce superbe local d’activité entièrement rénové en 2022 de 4 435 m² et 13 500 m² de stockage extérieur. Disponible à partir d’avril 2022, ce local idéalement situé dans une zone d’activité dans le quartier de Saint-Priest Bel Air, sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 est composé d’une surface de stockage extérieur de 13 500 m², d’un entrepôt de 3 598 m², d’un bureau de 598 m² et d’une mezzanine de 239 m². Raccordé à la fibre, le local spacieux et lumineux avec une hauteur sous plafond de 7 m bénéficie également d’une charge au sol de 3 tonnes par m², d’une excellente isolation et d’un système de chauffage en aérothermie. À seulement 2 minutes de l’autoroute A43, 10 minutes de l’autoroute A46 et 10 minutes des aéroports Lyon - Bron et Lyon Saint - Exupéry, vous disposerez de 39 places de parkings extérieurs privés. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer: 38806€ HT-HC/mois
soit 465675€ HT-HC/an Montant des charges: 25000€/an HT
Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy
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STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817