Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Priest

Iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : En exclusivité, à Saint Priest, secteur Ménival à proximité du Tram, venez découvrir ce lumineux T4 de 75 m² environ avec vue dégagée, situé dans une résidence fermée avec de nombreux espaces verts. Ce T4 exposé EST et OUEST est situé au Rez-de-chaussée et est composé d’une grande entrée, d’un lumineux salon, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia de 5 m² environ exposée Est. Nous avons également une salle de douche avec une simple vasque, un WC séparé, ainsi que 3 belles chambres, dont une avec placards. Côté prestations  : * Fenêtres double vitrage PVC * L'ensemble du logement à du parquet stratifié * Chaudière individuel au gaz Une cave de 17 m² environ complète ce bien. Des places de stationnement libres sont à votre disposition sur le parking de la résidence. Concernant la localisation, l’appartement est proche des commerces, écoles et transports en commun, avec le Tram T2 à seulement 4 min à pied. Alors n’attendez plus et contactez moi pour le visiter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 824 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 112.31 € par mois (soit 1347.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.