Maison - 66 m² - 3 pièces à Saint-Priest

***** SOUS COMPROMIS ***** Venez découvrir cette magnifique maison récente et lumineuse de 66m², sur un terrain de 145m² qui profite de 2 espaces distincts, pour ne jamais perdre le soleil ! Le secteur permet de concilier le calme et le confort de vie, avec la proximité au Parc de Parilly et à la gare de Vénissieux. Coup de cœur assuré pour ce bien et économie garantie, grâce à ses faibles charges et sa note de B sur le DPE ! # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Entrée et pièce de vie de 30m² . WC séparé A l'étage : . 2 Chambres de 13.8m² et 11.2m² . Salle de bains (avec WC) de 5.5m² . Dégagement de 2m² # Éléments de construction : . Maison mitoyenne de 2017 . Garage de 14m² . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage par chaudière gaz individuelle . Climatisation réversible à l'étage . Panneaux photovoltaïques . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 30 lots . Place de stationnement privative + des places libres dans la résidence . Exposition Nord ouest / Sud Est . Moustiquaires . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 250€ par an (comprenant l'entretien de la chaudière) . Taxe foncière de 950€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 95€ d'électricité et de gaz

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thibaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr