Maison - 269 m² - 11 pièces à Saint-Priest-sous-Aixe

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497 000 €

269 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

A 15 km de Limoges !! Vous cherchez une maison de charme alliant l'authenticité de la pierre et le confort d'une maison moderne ? Ne cherchez plus. Discrètement nichée par la verdure dans un parc de 2992 m² avec piscine et dépendances, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié à l'abris des regards et sans nuisance, et vous offre de beaux volumes avec de vastes pièces sur 3 niveaux. Au RDC : une superbe pièce de vie traversante sur les 2 terrasses, une grande cuisine avec son îlot central, un bureau, WC et un accès sur la buanderie, chaufferie et cave. Grand garage. A l'étage : 5 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. 2 eme étage : Grande pièce de vie d'environ 90 m² avec une chambre, point d'eau et wc. Possibilité de rajouter 2 à 3 chambres ou de créer une cuisine (arrivées et sorties d'eau) pour créer un Airbnb, chambres d'hôtes ou simplement recevoir sa famille et ses amis. Chaufferie chaudière à granulés neuve et panneaux thermiques pour l'eau chaude. ( Instaurée en Mai 2023 ). Très belle prestation ! Mandat : 5796 Agent commercial : Sylvia Coralli (El) www.georisques.gouv.fr RC : 393484779 HMIMMO (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893551853 - Limoges.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
269 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 270 m²
Surface habitable : 269 m²
Surface au sol : 300 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 6 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet
Cuisine de 20 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, équipée
1 Salle de bain de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, douche + baignoire
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : 1er étage
Toilette 3 : 2nd étage, + point d'eau
Séjour de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Salle de jeux de 19 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet
Cave de 90 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, buanderie + chaufferie

L'extérieur :

Jardin
3 Garages

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Granulé de bois
Année de construction :

1936
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Très bon état, une partie neuve
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

4