Maison - 144 m² - 7 pièces à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

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356 775 €

144 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

MAISON 5 CHAMBRES++ de 145 m² environ, au coeur de SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN, sur un terrain sans vis-à-vis de 580 m².
Visite virtuelle disponible sur demande.

DES VOLUMES, UN EMPLACEMENT DE QUALITE, LA VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE !

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée, un espace salon-séjour de 40 m² avec accès direct au jardin, trois chambres, dont l'une de 15 m² avec son dressing et sa salle de bains parentale, des toilettes, une salle d'eau.

À l'étage, un palier qui mène à deux chambres de 13 m² avec placard intégré, un bureau/salle de jeu de 8 m² et une salle d'eau avec WC à rénover.

À NOTER : la chaudière fonctionne mais il est préconisé de la changer à moyen terme.
Vérifiez le montant de votre aide pour la transition énergétique.

LES ANNEXES :
Un garage accolé de 18 m², un cellier, un appentis, un grenier, un garage à vélos complètent ce bien.

L'EXTERIEUR :
Un jardin paysager sans vis-à-vis, avec érable japonais, figuier, lilas entre autres. Portail et portillon en aluminium.

Taxe foncière 2023 attractive pour le volume et l'emplacement : 1602 €.

Chauffage : gaz au REZ-DE-CHAUSSÉE. Électrique à l'étage.

Rénovation de la maison effectuée en partie.
Un espace rangement dans presque toutes les chambres.
Il ne vous reste qu'à personnaliser à votre goût les autres espaces.

ÉNORME POTENTIEL - À PROXIMITÉ DU LAC DE BEL AIR - DE L'ÉCOLE DES SABLONS - PETITS COMMERCES - AXES ROUTIERS ET BUS A QUELQUES PAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
144 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en lino
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
Salon de 39 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette

L'extérieur :

Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2