Immeuble - 310 m² à Saint-Quentin

Iad France - Thomas Huget (06 80 02 41 11) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 310 m² (283 m² habitable + 27 m² de grenier aménageable) idéalement situé proche de la gare, des commodités et du centre-ville, offrant un grand potentiel pour un projet d'investissement. Plusieurs projets possible : colocation, division en 8 à 9 lots, résidence. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert d'un côté un bureau, une salle d'attente et des WCs et de l'autre l'accès à la maison. La maison offre de grands espaces répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un grand salon / lumineux et sur une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine, et une buanderie. Deux grandes baies vitrées amènent vers la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2nd étage, on retrouve 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter d'une allée sur le côté de la maison amenant à l'extérieur avec une jolie terrasse et jardin clos. Gros potentiel pour ce bien rare. Une visite s'impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Huget EI (ID 33985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.