Appartement - 48 m² - 2 pièces à Saint-Quentin

Venez vite visiter ce charmant appartement de type T2
Proche de la gare, nous vous proposons à la vente avec locataire en place cet appartement de 2 pièces de 48,49 m² .

Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi récent. Il compte: une entrée, une pièce à vivre, avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains aménagée et des toilettes indépendantes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Un balcon (10 m²) est présent pour un gain d'espace appréciable. Une cave lui offre davantage de rangements.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles et numéroté dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.

Il se trouve proche gare. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, l'école privée École d'ingénieurs des sciences aérospatiales. Côté transports, il y a la gare Saint-Quentin à moins de 10 minutes .. On trouve un accès à l'autoroute A26 à 4 km. Le cinéma Cgr Saint Quentin vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un bowling, un port de plaisance, un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et deux supérettes sont aussi accessibles.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. de : 5,80%

Pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Quentin .contactez notre commerciale : Chantal Lhuile au 06x78x62x00x14

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 602.00 et 814.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SNG Extensia : Chantal LHUILE - Tél. 0678620014
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 551 853 RSAC SAINT QUENTIN
RCP 164855490002
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA31421