Maison - 168 m² - 5 pièces à Saint-Raphaël

Découvrez sans plus attendre cette villa d'exception, nichée au cœur des roches rouges de l'Esterel, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Son emplacement privilégié bénéficie d'une exposition idéale, promettant des moments ensoleillés inoubliables. Cette demeure lumineuse, parfaitement entretenue, s'étend sur un jardin paysager d'environ 1800m² où figuiers, cerisiers, citronniers caviars et clémentiniers vous invitent à la détente et à la contemplation. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée avec son placard de rangement intégré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon offrant une vue spectaculaire sur les environs. La chambre principale, située au même niveau, dispose d'une spacieuse salle d'eau attenante et de WC privatifs. Au rez-de-jardin, une deuxième cuisine avec son séjour et sa salle à manger offre un espace supplémentaire pour recevoir en toute convivialité. Deux chambres avec leurs propres salles d'eau et WC complètent cet étage. Pratique, un cellier et une buanderie sont également disponibles pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, à côté de la piscine, une douche et une kitchenette sont aménagées, accompagnées de vastes terrasses vous permettant de profiter pleinement de la vue à couper le souffle. Pour votre confort, la propriété dispose de quatre places de parking sécurisées à l'intérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 480 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31255) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 480 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 127 € et 1 525 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A