Local commercial - 185 m² à Saint-Raphaël

Iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : En exclusivité fonds de commerce au cOEur du centre-ville de Saint-Raphaël ! Situé dans un emplacement stratégique, cette boutique polyvalente offre une opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration et de l'alimentation. Dotée d'une surface spacieuse de 185 m² environ, cette affaire comprend : de la petite restauration, un espace snacking, une pâtisserie artisanale, boulangerie, viennoiserie, sandwicherie et elle offre également une gamme complète de services dans le secteur de l'alimentation et de la restauration qui comprend : restaurant, salon de thé, glacier, épicerie fine, service traiteur, pizzeria et des produits connexes ou annexes. Bail : 3-6-9 Loyer : 39 000 euros annuel Les caractéristiques clés de cette offre incluent : Emplacement stratégique : En plein centre-ville de Saint-Raphaël, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier constant. Polyvalence : Un large éventail d'activités permettant de répondre à une variété de besoins alimentaires, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Équipement complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée, espaces de présentation attrayants et installations modernes. Clientèle établie : Une base de clients fidèles et une réputation solide dans la communauté locale depuis 12 ans. Potentiel de croissance : Des possibilités d'expansion et de développement grâce à l'introduction de nouveaux produits et services. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur du secteur de la restauration cherchant à s'établir dans une zone dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809399280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.