Maison de village - 80 m² - 3 pièces à Saint-Rémy-sur-Avre

Iad France - Romain Masselin (06 69 27 17 84) vous propose : À deux pas des commerces, écoles et axe N12, maison de village bien proportionnée et joliment restaurée offrant une vie possible de plain pied grace à sa chambre et salle d'eau au rdc. Terrain de 1100 m² avec d'un coté de la maison un jardin avec une terrasse exposée SUD et de l'autre le potager, la pelouse et les arbres fruitiers. Composée d'une petite véranda avec rangements en guise d'entrée, d'un séjour de 21 m² avec cheminée et toit cathédrale, d'une cuisine très récente et moderne, d'un dégagement pour la partie nuit proposant une chambre de plus de 11 m² avec parquet et placard et une salle de douche avec wc. Également une buanderie et une pièce non chauffée pouvant devenir une autre chambre par exemple. L'escalier en bois massif mène à la mezzanine et à la chambre cosy. Attenant à la maison : un garage double avec porte motorisée, un atelier et un grenier pouvant communiquer avec la maison (potentiel agrandissement de la surface habitable), un grand appentis. Portail automatique, fibre, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur et chauffage économique ! Très peu de charges à l'année. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Masselin EI (ID 79775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793389230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.