Maison - 125 m² - 3 pièces à Saint-Romain-de-Jalionas

Audrey Poncet Ei Immobilier by 3G IMMO vous propose dans la charmante commune de Saint-Romain-de-Jalionas, cette maison/villa de 125m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec un prix de vente de 275 000€, elle offre un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs à la recherche d'un bien spacieux et confortable. Construite en 1960, cette maison a su traverser les années avec élégance et charme. Son exposition Est-Ouest lui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Cette maison de plain pied se compose d'un vaste séjour/salle à manger idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine offre un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de douche complètent la partie nuit.. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais vous pourrez également profiter d'une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée dans le séjour. De plus, la maison dispose d'un garage et de 5 places de parking, idéal pour les familles nombreuses. Le terrain de 700m² offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir qui devra être complétée par un ajout de végétaux afin de continuer l'embellissement de cette maison. Vous pourrez y aménager un potager, un coin détente ou encore une aire de jeux pour les enfants. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût. Cela vous permettra également de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et vos besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.

Honoraires de 4.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (263 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET Inscrite au RSAC de VIENNE 849 897 822, Tel : 06 84 71 41 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poncet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr