Maison ancienne - 172 m² - 8 pièces à Saint-Romain-en-Jarez

2I-TRANSACTIONS vous propose de découvrir à Saint-Romain-en-Jarez (42800) , ce tènement immobilier composé de deux maisons.

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-Une charmante maison de village de 107 m² habitable.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace sous-sol et une cave, au total plus de 70 m².

Au premier étage, une surface de 45 m² composée d'une grande pièce de vie ouverte comprenant le salon, séjour et une cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon.
Une première salle d'eau et un WC indépendant sont à disposition de ce niveau.

À l'étage nous retrouvons trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC.

Cette maison dispose de 60 m² de combles potentiellement aménageables.

-Une seconde maison de 65 m² actuellement louée 480€/mois, ce loyer vous permettra de réduire les mensualités de votre crédit global en réalisant un investissement !

Au rez-de chaussée, nous retrouvons une pièce de vie très lumineuse comprenant le salon, séjour et un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, nous retrouvons deux chambres.

Cette maison contient deux caves et un garage.

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Chaque lot dispose de son propre système de chauffage au fioul, récemment changé.
Le montant de la taxe foncière est de 1453 par ans.
Les DPE sont classés en D pour chacune des maisons.

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Deux écoles (maternelle et primaire ) sont implantées dans la commune.
Niveau transports en commun, il y a les bus à proximité à pied.
L'autoroute est accessible à 10 minutes en voiture.

Cette deux maisons sont à vendre pour le prix de 274 000 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD - Tél. 0652413319
Agent commercial (Entreprise individuelle)